Buenos Aireshof 44, 's-Gravenhage

Ben je op zoek naar een bijzondere woning gelegen in het Wateringseveld, hecht je waarde aan privacy en ben je geen tuin liefhebber? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Deze 5-kamer woning is gelegen aan een pleintje, waar de kinderen naar hartenlust en veilig kunnen spelen, met voldoende parkeerplaatsen in de omgeving en gelegen op korte afstand van het Winkelcentrum Hoge Veld, de basisscholen en tram- en busverbindingen.
Op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Wateringen en met de auto rij je zo de wijk uit naar de snelwegen A4, A12 of A13. Het strand, het centrum van Den Haag of Delft is zo te bereiken.

De typering van deze woning is de kubistische bouw waardoor er optimale benutting is van de woonoppervlakte per verdieping, met aan de achterzijde een terras op de tweede verdieping en een balkon op de eerste verdieping.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in de ruime hal/vestibule met hier de meterkast (9 groepen, aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en unit stadsverwarming).
Vanuit de hal kom je op een gang met hier de trapopgang, trapkast en de toiletruimte met closet en fonteintje.
Er is een tussendeur naar de grote berging, welke ook vanaf de straat te bereiken is en is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een tegelvloer.
Er zijn twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 13,5m² en 11m².

Eerste verdieping:
Boven aan de trap kom je in de ruime, lichte en riante woonkamer die een oppervlakte heeft van circa 38m² en welke is voorzien van een deur naar een terras/balkon en Franse balkons.
Er is een open keuken met hierin een L-vormige opstelling met de navolgende inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, afzuiger en een elektrische kookplaat.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Een overloop met een deur naar het dakterras van circa 9m², gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is een betegelde badkamer, welke is uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafel, hang closet en een dakkoepel.
Er zijn twee slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 15m² en 10m².
De grootste slaapkamer beschikt over een Frans Balkon.
Tenslotte is er nog een vaste kast met mechanische ventilatie unit.

Kortom een bijzondere woning met unieke ligging en veel privacy.

Bijzonderheden:
- 5-kamer woning;
- Woonkamer op de eerste verdieping met veel privacy;
- Zonnig dakterras;
- Ruime slaapkamers;
- Aan de voorzijde van de woning is een voortuin;
- Gunstige ligging;
- Van toepassing is de Ouderdomsclausule;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.